고양도시관리공사 토지임대사업 수요조사 안내문
우리공사에서는 공사가 보유하고 있는 토지에 대하여 임대사업을 추진하고자 임대사업자 모집을 위한 수요자 조사를 진행하고 있습니다. 아래 사항을 참고하시어 임대의사가 있거나, 별도의 임대조건․용도 등에 대한 의견이 있으신 희망업체에서는 2014년05월30일(금)까지 우리공사에 의견을 회신 또는 이메일 21thpop@gys.or.kr 로 송부하여 주시기 바랍니다.
Ⅰ. 임대토지 현황
❍위 치 : 고양시 일산서구 대화로 369(대화동 2338번지 - 그림 B)
❍ 임대면적 : 5,415.9㎡
❍ 용 도 : 일반상업지역(권장 : 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 지식산업센터, 방송영상산업관련시설)
Ⅱ. 주요 임대기준
❍ 임대가격 : 개별공시지가 × 임대면적(㎡) × 사용요율(3%)
☞ 2014년 5월 기준 공시지가 ㎡당 3,860천원
❍ 임대기간 : 약 7년(연장 가능) - 제3자 재 임대 불가
❍ 임대보증금
- 연간 임대료의 500%(현금, 금융기관의 지급보증서 또는 이행(지급)보증보험증권
❍ 철거이행보증금
- 우리공사가 적정견적을 산출, 결정(금융기관의 지급보증서 또는 이행보증보험증권)
❍ 임대토지의 외부경계 EGI휀스
- 계약과 동시에 금25,255,000원(부가세 별도)에 인수
❍ 임대자격
- 방송법 제2조 제2항 및 제3항에 의거하여 해당사업을 영위하는 자를 포함한 방송영상 관련 업체
❍ 건축물의 축조 불허용 기준
- 철근 콘크리트조 또는 물 공사를 수반한 구조물
- 4층 이상, 높이 20m 이상의 구조물
- 지하 구조물
Ⅲ. 수요 조사 작성 내용(항목)
❍ 조사서 기본 사항
√ 토지사용 목적(용도)
√ 사업명(건축물 명칭)
√ 건축비 및 건축기간
√ 임대 착공 가능 시기
❍ 임대기준에 대한 변경 요구사항 또는 필요한 조건 제시
√ 건축용도, 임대기준(가격 및 불허용 기준 제외) 등
▶ 상기 이외 궁금하신 사항에 대하여는 우리공사 도시사업부 금융사업팀(031-927-2414, 2400)으로 문의하여 주시기 바랍니다.
